На что нужно обратить внимание, покупая квартиру в новостройке

Если составлять полное руководство о приобретении жилья в новостройках, то его величина, вероятно, превысит пару дюжин тысячестраничных томов. Однако, можно также просто сконцентрировать внимание на наиболее значимых моментах, суть которых способна значительно повлиять на запланированное счастливое проживание в новом доме.

Теоретически, новостроек сейчас много. Поэтому лучше сразу выбирать из лучших предложений. Такие, к примеру, можно найти на сайте амару и не стоит удивляться, что после его посещения страстно захочется купить не одну, а две квартиры. Когда же выбор сократится до 8-10 вариантов, следует задуматься о следующих деталях:

  1. Стадия строительства. Оптимально, если оно завершено на 80% и более. Во-первых, так минимальны риски, что оно будет заморожено. Во-вторых, это позволит сэкономить от конечной стоимости квартиры минимум 20%, но фактически — дом готов, осталось лишь дождаться завершения отделочных работ.
  2. АмаруРассрочка. Если планируется вносить деньги не дольше, чем в течение года, то определенно — это намного выгоднее ипотеки. Рассрочку предоставляют многие строительные компании с удобным выбором пропорций платежей.
  3. Инфраструктура. Громкие заявления о том, что рядом с домом будут школа, сад, аптека, магазин и прочее — хороши. Но по сути, застройщик возводит только жилой объект. А остальное, в лучшем случае, является проектами его партнеров. Так что следует учесть, что из инфраструктуры уже имеется поблизости, а что — только планируется. Также стоит оценить возможности передвижения на транспорте. А владельцы авто — обязательно должны задуматься о парковке.
  4. Управляющая компания. Поскольку от нее в комфорте повседневности жильцов зависит многое, риэлторы рекомендуют выбирать жилье, о котором уже известно — какой управляющей организации оно передано или будет передано.
  5. Вторичный рынок. Максимальная «прозрачность» сделки возможна лишь при покупке квартиры непосредственно от строительной компании. Если у жилья уже был хозяин, то по сути, можно столкнуться почти с теми же проблемами, что на рынке вторичном.
  6. Ремонт. Минимальная отделка квартиры может понизить ее цену более чем на 10%, но это многие люди находят привлекательным — удастся все сделать по своему вкусу.
  7. Экология. На первый взгляд городскому жителю может показаться несущественным, но это действительно важно. Великолепно, если поблизости расположены зеленые посадки (парк, роща) или водоем. Круглый год это будет способствовать притоку к дому свежего воздуха.

О maximwow